海南二手房房产证办理流程是怎样的

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二手房房产证办理流程是怎样的 万宁石梅湾楼盘，石梅湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、先要相关部门办理买卖过户登记

买卖双方进行万宁石梅湾房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到通知后办理过户手续

在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。

交易所会给买方发放万宁石梅湾房产卖契，原则上万宁石梅湾房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、去房屋土地管理局进行登记申请

办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的万宁石梅湾房产卖契，在3个月的时间里到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局进行登记申请。

海南万宁石梅湾房产。。。海南石梅湾买房优势：作为海南有着“海南现存未开发的最美丽海湾”之美誉的石梅湾，这里白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。当然也少不了颜值超高，服务极赞，美食众多的好酒店。

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