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买首套房个人需要什么条件 海南兴隆镇房地产，兴隆镇生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、万宁兴隆镇买房人年满18周岁。
2、买的兴隆镇房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
3、万宁兴隆镇购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到万宁兴隆镇房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到万宁兴隆镇房产，再贷款万宁兴隆镇买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再万宁兴隆镇买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前万宁兴隆镇买房使用商业贷款，另一方婚前万宁兴隆镇购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无万宁兴隆镇房产，婚后万宁兴隆镇买房申请贷款——算首套。
兴隆镇买房优势：兴隆降生于山与水孕育而成的热带雨林当中，此处三面环山一面环海。这里有山庄、有雨林、有咖啡、有沙滩、有蓝天和白云、还有着异国风情文化。在解放后大批东南亚华侨回乡，在此兴建农场，同时还带回来了异国风情文化，造就了如今的异国风情韵味的兴隆。是所有到海南旅游人的必经之地。也许是因为它的风采太过于迷人的缘故，来过此处的人都称呼它为世外桃源。，兴隆镇购房
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