海南万宁市房地产攻略——公积金贷款查支付宝借呗吗

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公积金贷款查支付宝借呗吗 海南万宁市房地产，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

万宁购房者去银行办理公积金贷款，银行并不会特意去查询万宁购房者开通的借呗借还情况。只是大家需要注意，因为借呗接入了央行征信系统，所以相关借还记录都是会记录到个人征信报告上去的。而银行在贷款审批过程中会查询万宁购房者的征信，自然也就能直接看到万宁购房者的借呗情况了。

也正是因为如此，如果借呗未还的账单欠款较多的话，很可能会对贷款审批造成一定影响。因为欠款多，征信上显示的个人负债率就会比较高。

若万宁购房者在申请贷款时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料证明自己具备足够的还款能力，银行就很可能会因为担心万宁购房者的还款能力不足，放贷后逾期风险较大而拒绝批贷。

如果借呗还发生有逾期情况，且逾期欠款尚未还清的话，那还会导致征信上被记录有不良信息，那之后去银行办理公积金贷款，银行也就会因为万宁购房者的信用问题而拒绝客户的贷款申请。

其实公积金贷款的还款方式和个人商业贷款的还款方式是一样的，公积金也分为等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息在还款的过程中，每月的还款金额固定。等额本金还款方式，每月的还款金额逐渐递减。

但是，在还款的时候，公积金还款又分为两种情况。一种是借款人可以与商业贷款一样按月还款，但在每年可以提取相应的公积金。在提取的时候额度不得超过自己上一年的还款总额。

另一种则是银行替借款人提取公积金，当然在借款人还款的时候，只需还逐月减掉公积金的部分金额。每月减掉公积金剩余的部分，借款人需要按时存入指定的银行账户。

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