兴隆镇买二手房好还是买新房好？

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买二手房好还是买新房好？ 海南兴隆镇房产网，兴隆镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

先看两组数据：

广州一手房最新数据

3月广州网签一手住宅成交量为4391宗，环比上涨487%。随着疫情控制进入稳定期，买家回流促使成交强势爬升。此外，本月新增供应达5930套，超过1月（5406套）创年内新高。

广州兴隆镇二手房最新数据

在售: 64756套 (+673)

均价: 30499元/㎡ (-23)

新上: 2431套, 均价: 30757元/㎡, 261w/套

上架: 132套, 均价：21842元/㎡, 234w/套

下架: 1890套, 均价: 29452元/㎡, 253w/套

降价: 3356套, 总计：28265w

涨价: 507套, 总计：5002w

从数据来看，广州的一手房兴隆镇二手房市场都在慢慢回暖。

万宁兴隆镇新房

优点：

1、万宁兴隆镇新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完bai全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；

2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；

3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；

缺点：

1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况；

2、万宁兴隆镇新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；

3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。

4、核心城区的万宁兴隆镇新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有万宁兴隆镇新房，城区没有万宁兴隆镇新房，只有兴隆镇二手房。

5、入住干扰大。万宁兴隆镇新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，甲醛，嘈杂，都是干扰。

兴隆镇二手房

优点：

1、能看到见摸得着，能充分了解房屋现状。兴隆镇二手房现场亲自看房，水、电、采光都能看到；

2、过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；

3、更省钱，兴隆镇二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。

4、兴隆镇二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。

5、价格可以谈，一般比万宁兴隆镇新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。

6、产权更清晰。兴隆镇二手房兴隆镇房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。

缺点：

1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。

2、有些兴隆镇二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。

3、交易要注意很多细节，没万宁兴隆镇新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。

海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。，海南万宁兴隆镇新房。

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