什么样的房子叫危房

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什么样的房子叫危房 海南万宁二手房，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

危房即处于风险状况下的万宁房子，无法达到寓居的安全需求，在危房中寓居，人们的生命财产安全都会遭到影响。依据《城市风险万宁房子处理规则》第二条的规则，风险万宁房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的万宁房子。

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2、本标准适用于海南房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地海南房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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