海南房贷收入证明要写哪些内容

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房贷收入证明要写哪些内容 海南买房，越来越多内地人来海南神州半岛买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房贷收入证明要写的内容包括：个人姓名、身份证号、职务、收入;联系人姓名，联系人的固定电话;还需要加盖公章或人力资源章。其中，最重要的就是收入，这是银行考量贷款人是否足以负担该笔贷款的主要的主要依据，月还款和其他负债的总量，不能超过所有贷款人收入证明收入的一半，有一些银行会宽松一些，可以是55%。

1、收入严重脱离现实：

申请房贷，一般银行要求申请人的月收入是其负债和月供之和的2倍以上，个别城市要求2.5倍以上。有些申请者担心达不到要求，就特意将月收入写多，导致所写的数字与实际收入出入严重。最后，房贷申请被拒。在准备万宁神州半岛买房的6个月前，申请人可将自己的额外收入，包括奖金、分红、绩效等存入工资卡，在写收入证明时将这些额外收入算进月收入中。要切记月收入并不是写得越高越好，不可严重脱离现实。

2、弄虚作假，用假章，写假证明：

有些公司为了避免不必要的麻烦，对收入证明的开具十分谨慎，甚至拒绝开具此类证明。遇到这种情况，个别申请人就“耍小聪明”，刻公司的假章写假的收入证明以求蒙混过关。殊不知，这种做法存在风险。在房贷政策收紧时期，银行在房贷审批方面也会尤其谨慎，一旦发现申请人有这种弄虚作假的行为，就会拒绝其房贷申请，就算放了款，银行也会采取措施撤回款项、撤销贷款合同，限制其贷款申请资格。情节严重的，申请人还需承担相应的法律责任。到时候，申请人“羊肉没吃到，倒惹一身骚”就不值得了。

3、内容过于详细、繁杂，看不到重点：

有些人认为收入证明写得越详细越能体现自己的贷款诚意，银行的审批和放款速度就会越快。于是在写收入证明时将自己的全部个人信息照实写，导致收入证明过于繁杂，找不到重点。其实，收入证明的内容并不在于多，而在于精，要尽可能地突出重点，让审批人员一目了然。有时候，写得越多错得越多，收入证明内容过于繁杂，反倒容易让银行发现疑点，弄巧成拙。

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