【海南万宁神州半岛楼盘秘籍】不动产登记办理进度有哪些查询方法

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不动产登记办理进度有哪些查询方法 海南新房，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、网上查询：一般可以到房屋所在城市的海南万宁神州半岛房产管理局网站进行海南万宁神州半岛房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。

2、万宁神州半岛房产局查询：若要查询的准确的个人万宁神州半岛房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。

一般可以携带个人身份证件及万宁神州半岛房产证到当地的房管局(神州半岛房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行万宁神州半岛房产证查询即可。

1、登记申请书：原件:、申请人(代理人)身份证明、原件和复印件、国有土地使用证、原件和复印件、建设工程符合规划的证明、原件或经确认的复印件。

2、房屋已竣工的证明：原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)。

3、房屋测绘报告：原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)。

4、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件。

5、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件。

6、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件;住宅专项维修资金建账证明，原件。

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