万宁兴隆镇买房能同时用住房公积金和商业贷款吗

咨询微信：180898⒉847O

万宁兴隆镇买房能同时用住房公积金和商业贷款吗 兴隆镇新房，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，兴隆镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

可以。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

1、申请。

借款人持海南购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行海南房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、审核。

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、签订借款合同。

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、办理贷款担保手续。

借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

(1)借款人可用自有、共有或第三人海南房产进行抵押

(2)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、办理住房抵押保险手续。

到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。

采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

1、注意贷款机构是否正规。

现在贷款市场上充满了形形色色的骗子，大家在申请贷款时一定要认准正规的贷款机构，千万不要中了骗子的圈套。近半年来，贷款被骗事件时有发生，有的被骗几千元，有的惨一些被骗近万元，所以大家一定要擦亮眼睛。正规的贷款机构无外乎两种，一种就是银行，银行对借款人的要求很高，比较适合高端人群;另一种就是小贷公司非金融机构，这种适合资质较差的工薪一族。

2、咨询好贷款的相关费用。

选择好贷款机构后，应该认真的咨询银行的相关工作人员或者小贷公司的服务人员，了解贷款的额度、年限、利率、还款方式以及有没有一次性收费等等。

3、准确的提交申请资料，千万不要造假。

提交申请资料可是贷款途中重要的一环，比如个人贷款，银行和小贷公司会要求借款人提供个人的身份证、户口本、结婚证、工作证明和收入证明等。因为收入证明与可获得贷款额度有很大的关系，因而有些人投机取巧拿了家的收入证明给贷款机构，一经查出，你就甭想贷款了。

4、提交完资料后，一定要配合贷款机构的审查。

千万不要以为，提交完资料就没事了，就等着银行放款。实际上，在你提交完资料后，银行和其他贷款机构是会实地调查和电话调查的。一般电话调查是会打电话到前台的，所以你一定要先和前台打好招呼，配合好调查，不然快要到手的贷款也是有可能飞走的。

兴隆镇买房优势：海口美兰国际机场→兴隆，全程140公里。到达机场后可乘坐东环高铁到神州站（兴隆站）到达兴隆的海边，再乘坐兴隆的旅游巴士或者出租车到达兴隆市区。三亚凤凰国际机场→兴隆，全程95公里。同样乘坐高铁神州站到兴隆。琼海博鳌商务机场→兴隆，全程40公里。，海南新房

团购威信：18O89828470

万宁兴隆镇买房能同时用住房公积金和商业贷款吗此文由臻房小孔编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/148811.html