海南楼盘解读——楼间距和采光标准是什么样的

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楼间距和采光标准是什么样的 海南房产信息网，如果你来过海南，看看兴隆镇的天，看看兴隆镇的白云，就一定有兴隆镇买一套房子的冲动。

1、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。

2、按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果;所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的。

3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。一个好的开发商不仅是资金雄厚，还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上。

4、很多人兴隆镇买海南房子的时候是看中开发商的理念，因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。

1、房屋朝向：一般来说南向的海南房子采光好、冬暖夏凉，客厅和主卧朝南比较好;朝西的海南房子采光时间短，夏季西晒会比较热，但冬季西晒暖和，朝东边的海南房子上午有阳光，但是通风差且冬季不够暖和。通常在选房时挑西不挑东，朝南偏西的海南房子比朝南偏东的好。

2、采光面：采光面其实指的就是采光窗户和阳台的大小数量，阳光通过窗户、阳台，才能照射进来，理论上具有东、南、西三面采光的海南房子，采光效果佳。比如落地窗，不仅采光好，而且景观也比较好，整个屋子看起来也显得比较高大上。大面积的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保温与密闭性能，否则容易让室内的温度、湿度不稳定，同样无法获得舒适的生活空间。

3、户型布局：同一楼层不挑外立面凸起或凹进去的海南房子，如果建筑的外立面凸起，会遮挡相邻房间的采光，如果建筑的外立面凹进去，采光会被相邻的房间遮挡。另外如果小区整体的楼栋偏低，那么周边的高大建筑物也会影响到房屋的采光。

4、房屋的开间与进深：开间也叫面宽，我们习惯把房间的主采光面成为开间，当然与它垂直的就是进深了。开间越大、进深越小的海南房子采光越好，开间越小、进深偏大的海南房子采光是不太理想的。

万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇新房，目前兴隆高铁、公交车等交通已开通，海南唯一的“奥特莱斯国际购物广场”也在此兴建，周边还配备着诸多的生活与医疗等配套，这里可以说是养老的天堂，度假的桃源，长时间居住在此想不长寿都难。美丽兴隆、风情兴隆期待你的前往。

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