海南万宁兴隆镇买房——海口二套房首付比例2020

咨询微信：18089828470

海口二套房首付比例2020 海南兴隆镇房产，兴隆镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

首套房是全款的情况下，那么第二套房首付是40%。如果首套房有贷款没有还完，那么第二套就是70%。如果二套房是六个月以内(含)，利率为5.60%，六个月至一年(含)，利率为6.00%，一至三年(含)，利率为6.15%，三至五年(含)，利率为6.40%，五年以上，利率为6.55%。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再海南购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

2、未成年时名下有万宁兴隆镇房产，成年后再贷款海南购房，根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有万宁兴隆镇房产的情况下，再贷款海南购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款海南购房，过去只认贷这种情况不算二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有万宁兴隆镇房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款海南购房，也就是说虽然贷款买的万宁兴隆镇房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次海南购房使用商业贷款，再次海南购房使用公积金贷款，目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、万宁兴隆镇房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾贷款海南购房，婚后以另一方名义申请贷款海南购房，但两人户口没有在一起，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。

7、婚后双方共同贷款海南购房，离异后一方再申请贷款海南购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后万宁兴隆镇房产判给一方，另一方再贷款海南购房时也会被认定为二套房。

万宁兴隆镇买房优势：海南兴隆镇楼盘，兴隆地处热带与亚热带的交界处，气候宜人、土地肥沃非常适合植物的生长，是我国不可多得的热作宜种区，高效农业开发区。最近几年，热带作物如可可、橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的发展，白豆蔻 、香草兰等贵重药材和香料。

打折电话：1⒏089⒏28470

海南万宁兴隆镇买房——海口二套房首付比例2020此文由臻房小昌编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/146700.html