万宁石梅湾房贷月供可以提前还款吗

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房贷月供可以提前还款吗 海南房子，石梅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。

可以提前还款。房贷月供还款有两种方式，一种是提前全额还款，也就是一次性清楚剩余贷款，在还清之后，到所属地的房管局办理撤销抵押手续即可;另一种是提前部分还款，提前部分还款又有缩短还款期限和减少月供额两种可选。在办理房贷月供提前还款的时候，可按照自己的需求办理。

提前还款的流程主要包括预约、提交材料、签署申请书、解抵押等。具体如下：

1、先通过电话、APP或直接到银行柜台进行预约;

2、备齐相关材料，包括借款合同、本人身份证、还款卡等，在约定时间前往银行;

3、除了提交材料外，还需要签署“提前还款申请书”;

4、在还款卡中存入将要提前还款的金额;

5、还款成功后去银行领取结清证明，然后根据实际情况解除抵押。

需要注意的是，各家银行的政策不一样，对于房贷提前还款，有的银行需要收取一定违约金，有的银行规定了单次最低额度，具体需要咨询贷款银行或查看借款合同。

1、合理规划还款时间：

现在不少银行都会规定在按揭万宁石梅湾买房后半年或2年内不能还款，因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的，今天贷款明天就全还完，这样一来回就是白折腾一场。所以如果万宁石梅湾买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以，所以不建议大家提前还款。

2、不要在贷款年限时间过半后还：

因为按照利息的计算方法，以贷款30年为例，在还款到15年的时候，本金就已经还了有60%左右，如果这时候在提出提前还款就相当于还利息，所以这个时候在提前还已经没什么意义了，如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内，这样本金一还，利息自然也就省下不少了。

3、不要在贷款年限超过3分之1后还款：

因为等额本金递减还款法，在开始的月份里，利息还的很多，所以也就不建议提前还。

万宁石梅湾买房优势：万宁石梅湾楼盘，石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。

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