办理组合贷款需要什么手续

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办理组合贷款需要什么手续 海南万宁神州半岛买房，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到万宁神州半岛房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。

2、银行审核贷款人资格，贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、贷款人到产权部门办理贷款担保手续。

1、申请海南购房组合贷款人具有合法的身份;

2、申请海南购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;

3、申请海南购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请海南购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

4、申请海南购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;

5、申请海南购房组合贷款人有所购神州半岛买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购神州半岛买房屋的首付款;

6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;

7、申请海南购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。

组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费两天左右。

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