多层万宁石梅湾住宅是几层高

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多层万宁石梅湾住宅是几层高 海南万宁石梅湾房产信息网，石梅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进石梅湾购房误区里。

多层住宅是4-6层高，大部分户型为东西两户。多层住宅由于楼层不高，可以不设置电梯，只通过楼梯联通上下楼层。多层住宅通常二楼、三楼价格最高，目前新建的商品房中，多层住宅通常建设为洋房，居住环境好，价格比较高。

优点：

1、得房率高：多层住宅不需要增加电梯，公共走道等，实际使用的套内面积远远大于高层住宅的面积。

2、物业管理费低。

3、多层住宅空间大，舒适度高。多层住宅的使用面积较大，房型合理，易隔开装修。

4、建筑造价低：多层住宅采用的是砖混结构，建筑多为条状，设计成熟，可以大量工业化，标准化生产。

5、建设工期短：多层住宅占地少，开工1年内可竣工。

6、容积率低，环境好。

缺点：

1、底层和顶层的居住条件相对较差。

2、共用面积不足，外观单调。

3、结构设计单一，建筑风格呆板，无创新。

4、住户无自家花园。

1、底层挑选：底层主要注意两个问题，防潮和采光。底层因邻近各种管道，尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池，如果封闭不严、管道不畅，往往易滋生蚊虫，且恶臭冲天，因此一定要仔细检查防潮设计和措施。

而采光问题，底层处于众楼环抱之中，容易受到限制，需要多加观察。

2、顶层挑选：顶层最怕的就是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天又易积水，常常处于“水深火热”之中。因此，在购买多层住宅时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果。

石梅湾养老楼盘推荐

1、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，容积率。

2、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道。

3、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边娱乐有万泉河音乐喷泉广场(500米)万泉河酒吧一条街(650米)河畔传说(639米)尊贵会所(1.1公里)。

4、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，物业费3.60元/平米/月。

5、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。

6、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业公司是北京盛世物业。

7、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，

8、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，周边商场有百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)。

9、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，物业公司是万宁春天物业。

10、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，位于万宁市新城城区望海大道。

石梅湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在石梅湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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