海南万宁石梅湾新房|住房贷款利息专项扣除怎么申报

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住房贷款利息专项扣除怎么申报 海南万宁石梅湾房产网，如果你来过海南，看看石梅湾的天，看看石梅湾的白云，就一定有石梅湾买一套房子的冲动。

1.打开个人所得税APP，打开个人所得税APP，点击【首页】-【我要办税】-【专项附加扣除填报】-选择【扣除年度】-点击【住房贷款利息】;

2.确认本人信息。填写房贷信息，填写后点击【下一步】；

3.选择贷款方式。可选择【组合贷】、【公积金贷款】和【商业贷款三种方式】；

4.填写【扣除比例】。选择【本人是否借款人】—选择【扣除比例】；

5.选择申报方式。可选择【通过扣缴义务人申报】或者【综合所得年度自行申报】；

完成以上步骤后，在申报时就可以扣除了。

住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准：纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更，而且纳税人应该提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证。另外，非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。

这个是扣你应纳税额的，比如你月收入在扣除了五险一金后，有10000元，那你就有5000元的应纳税的工资，这时就要扣除1000元的住房贷款利息，那么，你只需要纳4000元的工资收入税就行了，即4000×3%-0=120元。

婚前买的房，婚后怎么算?

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体和除方式在一个纳税年度内不能变更。

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