海南房地产——房贷月供不能超过家庭收入的多少

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房贷月供不能超过家庭收入的多少 海南房地产，海南岛神州半岛的房子都是无价的，神州半岛的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

银行房贷一般有两个标准可以参考，贷款银行为了保证自己的风险，会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。如果神州半岛购房者的工作非常稳定，而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育，那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40%—45%。

1、提交按揭贷款申请：如果神州半岛购房者是买万宁神州半岛新房的话，大多数万宁神州半岛新房的销售处都有合作银行在现场，神州半岛购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于神州半岛购房者来说只要配合好就可以了，一般在神州半岛购房者在提交好申请书之后，银行会对神州半岛购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，神州半岛购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃海南买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，神州半岛购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，神州半岛购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知神州半岛购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，神州半岛购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件万宁神州半岛房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛房产信息网，神州半岛的海景秀柔，山景神奇壮观。牛标岭是半岛上最大的山脉，海拨820多米，象一条巨龙盘旋在半岛上。《万州志》记载“此岭形如覆釜，为儒学案山的刘知州改为龙标岭”。

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