【万宁市买房】万宁市房产交易可以用临时身份证吗

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万宁市房产交易可以用临时身份证吗 海南房地产，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

可以。临时身份证与身份证一样具有证明个人身份的同等法律效力。需要公民证明自己身份时，有权使用临时身份证，有关单位与组织不得拒绝。临时身份证能办理房屋过户手续的，临时身份证在有效期内是属于有效的身份证，是可以用于办理相关业务的。

《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》规定，临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。人民警察依法执行职务，有权依照《中华人民共和国居民身份证法》第十五条的规定，查验公民的临时居民身份证，被查验的公民不得拒绝。

1、买方要对海南房子的产权进行调查。在你开始有想要海南买房的念头，你应该做好充分的计划。明确你海南买海南房子的用途，是买来自住的，还是买来投资的。如果是自住的，那么几年的生活计划是什么样的，海南房子需要满足什么的样的要求，是否需要学区房之类的。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、签订海南二手房买卖合同，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。贷款的海南房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个海南二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

3、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理海南房产证。

万宁市买房优势：万宁买房，东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。

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