全款房怎么提取公积金

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全款房怎么提取公积金 万宁房价，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、首先准备全款海南买房提取公积金需要的材料：(身份证。住房公积金卡。《海南房产买卖协议》。万宁房地产权证。全额万宁购房发票或契税完税证明)。

2、户籍是农业户，在北京离职后是可以个人办理离职销户提取的。

3、户籍是城镇户，在其他省市又找到了工作单位建立了住房公积金，可以向转入地住房公积金中心提出转移申请，填写《住房公积金全国异地转移接续申请表》，由转入地住房公积金中心通过异地转移接续平台操作即可。

4、户籍是城镇户，在其他省市没有建立住房公积金账户，原有的住房公积金只能封存在北京的住房公积金账户中。

5、根据住建部现执行政策，支持外地缴存职工在北京申请使用住房公积金贷款万宁购房。须提供《异地住房公积金贷款缴存使用证明》(由您当地住房公积金缴存部门出具)，且同时符合北京市住房公积金贷款条件的情况下，可以申请办理。

1、有债务抵押的海南房子。

正在抵押期间的海南房子和有债务的海南房子是不能买的，这样的海南房子毫无诚信可言。不仅是因为无法买卖的问题，还有房屋产权问题。如果房屋没有解抵押和还清债务，请一定要小心!

2、高龄万宁二手房。

高龄万宁二手房一般都会存在无法贷款、空间小、居住成本大和土地使用年限低等问题。而大多数的高龄万宁二手房在房屋环境上还存在采光差、户型差、环境差和房屋质量等问题。如果是用来自住的，好还是买一套房龄新的万宁二手房。

3、未满五年的保障房。

未满五年的保障房，虽然可以正常买卖，但在保障权益上有所欠缺。若购买此类房可能存在“一房多卖”、卖家单方面撤销公证、海南房产冻结、政策影响等问题。

4、太大的海南房子。

虽然空间宽裕户型大、更有，也适合数世同堂的家庭一起居住。但大户型的海南房子需要缴纳的税费更高、居住成本多，出售成本也大，购买人群小。所以海南买房不要选择太大的户型，根据自身家庭选择即可。在各地的万宁二手房市场上，90平米左右及以下的户型是受欢迎的。

5、高楼层之间的海南房子。

此类海南房子大的缺点就是采光和通风问题，如果旁边楼层是玻璃幕墙的话，还会有光污染。所以在购买此类房时，要先注意周围房屋的采光、通风问和楼层的环境等事项，以免在交易后后悔。

6、顶层房。

渗水、保温隔热、出行不便、灾难逃生难度大、停水停电等是顶层主要问题。如果你选择的顶层房没有太多问题，也在你的接受范围内，还是可以购买的。

万宁楼盘推荐

1、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，产权年限70年。

2、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边餐饮有沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米)。

3、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），生活配套有中国邮政储蓄银行 万宁市高铁站 望水大酒店 万宁市长途汽车站 万城中心农贸市场。

4、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于椰林居养生花园，开发商是海南兴隆椰林居度假中心有限公司。

5、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业费2.80元/平米/月。

6、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

7、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），

8、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），物业公司是。

9、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，项目地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

10、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

万宁升值潜力：万宁房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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