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房屋缴税过户需要多久 万宁市二手房，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
一般现状下时间缩短则7天，长则45天左右。楼盘申办过户手续：需要在房间交付以后才能补办，一般现状下时间缩短则90天，长则1年之内就能拿到房间所有权证。办证万宁房产过户可参考三个时限节点：首先是收购合同签订时间，其次是办理万宁房产过户登记和缴费税费的时限，最后是申请银行按揭按揭时限。
1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到万宁市房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
2、万宁市房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为万宁市房地产交易管理部门一般和万宁市房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的万宁市房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到万宁市房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
万宁优质楼盘推荐
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2、海航康乐园： 均价9000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。
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