石梅湾买房认筹和开盘是什么意思

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买房认筹和开盘是什么意思 石梅湾房产，石梅湾买房时，大家最关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

认筹是海南房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，是国家明令禁止的。现在的认筹相当于是买一个万宁石梅湾购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房。开发商会依照开盘时间的临近，将认筹优惠逐渐减少。认筹时楼盘尚未取得预售许可证，所交的认筹金或订金在开盘时没选中海南房子是可以退的。

开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘就代表楼盘的海南房子开始卖了，另外要注意的是，开发商楼盘开盘必须要五证齐全。

1、充分了解项目背景：

其实在开盘当天购海南买海南房子光听置业顾问介绍是远远不够的，你必须做好充分的准备工作才行。比如首先你就要提前了解企业的实力和开发商的信誉，因为这个涉及到今后能不能按时交房、房屋品质等各种问题。然后你还要充分了解周边的环境是否舒适等问题。

2、了解不同房源的价格：

现实生活中，很多楼盘在开盘当天才会把价格告知业主们，所以大家在购海南买海南房子之前一定要仔细了解每套房源的具体价格。其实只有你了解了房源的价格之后，才可以购买到称心如意的海南房子。

3、坚守心理价位的底线：

相信大家都知道，在开盘之前楼盘的价格是很保守的。因此，大家在海南买房的时候就要确定自己心里的价格，考虑自己能够承受的范围，否则就会降低今后的生活品质。

4、不要勉强定房：

如果开盘的时候你的排号在很后面，而且目前海南买房的人又比较多，那么建议大家没有遇到合适的房源时最好不要勉强订房，否则你就会后悔莫及。因为我们海南买房的目的就是为了提升生活品质，所以对于海南房子的挑选一定要精益求精。

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