海南神州半岛二手房攻略——什么是开间进深？开间进深对房子的影响

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什么是开间进深？开间进深对房子的影响 万宁神州半岛楼盘，海南神州半岛，风景优美，空气新鲜，海南神州半岛有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海南买房不仅要关注建筑密度、容积率、楼间距等,更要知道万宁神州半岛房子的开间和进深。合理的开间和进深才能住的舒服。

一、什么是开间和进深？

房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深，是指住宅的实际长度。举例，卧室以床顺着摆放的方向为“开间”，床头依靠的墙宽度为“进深”。

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二、开间和进深有哪些影响？

1.影响采光和通风

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深太小，开间过大不利于房间保温。

2.容易造成面积浪费，影响家居布置

进深过大，开间小，户型会显得狭长，家居也只能挤在一起。

3.开间和进深的合理比例

根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

开间和进深的合理比例

三、如何测量开间和进深？

1.直接用卷尺测量房间的深度和宽度

这样的方法很直接，但是由于房屋不都是直筒型的，对于边边角角的测量，卷尺无法测量的到，因此还是会有误差。

2.肉眼目测

站在门口左右为开间，前后位进深，通过眼睛判断。这个方法只有经验丰富的技术师傅才能判断出来，一般普通人无法做到，可能还会有误差。

3.采用专业的测量工具

测量屏幕上会显示出数据，测量方法相当于红外线测量，这个测量方法当然比较准确。

很多神州半岛购房者海南买房时都很关心房屋的面积、格局、居室大小，但对于进深、开间却不太注意。其实开间进深对居住舒适度影响也很大，不可马虎。

神州半岛养老楼盘推荐

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2、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，绿化率61% 。

3、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边娱乐有皇家国际娱乐会所(温泉大道)7.93公里京园钓鱼会所7.37公里兴隆海航康乐大剧场8.21公里大阳光剧场7.66公里。

4、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，物业公司是海南新城房地产开发有限公司。

5、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院；

6、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，绿化率50.2%。

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9、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，楼盘特点，有幼儿园以及兴隆中学，兴隆小学等中小学。公寓还拥有大型泳池、温泉泡池、休闲热带园林，形成多个绿地景观，为住户营造一个悠闲、轻松、自然、集购物于一体的旅游度假环境。。

10、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，

神州半岛冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在神州半岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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