房产证有名字但没出钱属于共同财产吗

购房电话：1808⒐828470

房产证有名字但没出钱属于共同财产吗 海南万宁兴隆镇房子，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。

1、根据我国婚姻法的相关规定，在婚姻续存期间所获得的工资、生产经营的收益、继承或赠与的财产等属于夫妻共同财产。如果是夫妻一方婚前所获得的财产、一方身体受到伤害所获得的医疗费、赠与或遗嘱中指定归夫妻其中一方的财产等属于个人财产。个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻平均分割。

2、一般情况下婚后购买的万宁兴隆镇房子属于夫妻共同财产，除非能够证明是使用婚前财产所购买的。如果万宁兴隆镇房子属于婚前个人财产，婚后加上另一方的名字，那么将被视为个人财产部分的赠与，万宁兴隆镇房子属于夫妻共同财产，因为海南房产证加名指的是增加房屋共有权人。

1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的万宁兴隆镇房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前万宁兴隆镇买房的充分理由。

2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、海南房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

3、经房管局核实无误后会时间进行办理。

4、在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

1、海南房产证加名也分为不同的形式。如果是夫妻婚前加名，那么可以先到公证处办理赠与公证手续，将一方的财产赠与一半给另一方，然后双方携带者海南房产证、身份证、公证书等相关资料，到当地的房管中心办理加名手续，并缴纳相关税费。

2、如果是婚后海南房产加名，我们只需要到携带结婚证、海南房产证、身份证等相关资料，到当地的房屋登记部门办理相关的海南房产加名手续。婚后海南房产加名的手续比较简单，其费用也更少，通常只需要缴纳少量的房屋登记费、印花税等费用。

3、我们在办理海南房产证加名手续时要在注意，正在还贷款的万宁兴隆镇房子是不能直接办理海南房产加名手续的。我们需要先到银行办理抵押登记变更手续之后才能办理。不过一般银行是不会同意贷款人办理抵押登记手续的，因为它存在很大的风险。因此我们只能将贷款还清后在办理加名手续。

兴隆镇楼盘排行

1、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），容积率2.0。

2、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

3、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，产权年限40年。

4、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，

5、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，产权年限住宅年。

6、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，物业公司是世邦魏理仕物业咨询公司。

7、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，物业费2m²元/平米/月。

8、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里)。

9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），绿化率40.1%。

10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (350米)金源文昌鸡饭店 (930米)伊萨娜印尼餐厅 (300米)食味先日本料理餐厅 (2公里)东北一家人 (800米)黎苗风味园 (700米)芭蕉屋餐厅 (900米)。

兴隆镇年平均温度12~25℃，兴隆镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着兴隆镇养老配套日益完善，兴隆镇房价将一路高涨。兴隆镇买房还是要早买。

团购热线：⒈8089828470

房产证有名字但没出钱属于共同财产吗此文由臻房小鲁编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/138274.html