农村海南房子海南房产证可以写几个名字

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农村海南房子海南房产证可以写几个名字 万宁市购房，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、可以的，农村万宁房子的土地证与城市的万宁房产证都一样，属于家庭财产的范围。写两个人名字的话，表示是土地共有人，但是卖出土地的时候就需要办理一份万宁房产公证就行了，万宁房产共有不一定是夫妻关系，只要万宁购房者愿意，填别的亲戚关系人姓名也可以。

2、如果被拆迁房的所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房会被认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割；

如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

3、如果被拆迁的房屋名字是公公的，离婚时女方是没有办法得到补偿的。

1、房屋转让连同土地使用权转移的话，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；

2、房屋连同土地使用权继承的话，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名的协议与街道证明；

3、新建的房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；

4、土地证书遗失或者损毁的，应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议的，注销原土地证书，补发新证书；

5、买卖、继承、赠与土地须双方共同到局办理，并提供双方的身份资料。

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