海南石梅湾楼盘秘笈：房贷提前还款需要本人到银行吗

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房贷提前还款需要本人到银行吗 海南石梅湾买房，海南石梅湾，风景优美，空气新鲜，海南石梅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房贷提前还款是需要本人到银行的。用户在预约好提前还款之后，就可到柜台申请办理，按照要求将剩余未还款项一次性存入到还款账户当中，银行会安排人员进行划扣。划扣成功后用户就可以拿着开具的还款结清证明，去房管局办理解押手续。

如果用户不方便自己本人到场的话，可以委托直系亲属管理，需对方带上委托书、身份证件等资料。

提前还款一般都是要支付违约金的，不同的银行有不同的规定，下边列举几个银行关于违约金的规定：

1、招商银行，如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行，贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行，贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、中国银行，贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

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