购买拍卖房产需要交的税费有哪些

咨询TEL：1⒏O⒏9828470

购买拍卖房产需要交的税费有哪些 万宁石梅湾买房，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；

2、合同印花税：买受人承担，0.03%；

3、权证印花税：买受人承担，5元/本；

4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；

5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；

6、配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；

7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

8、公证费：50万元以下部分，按万宁石梅湾房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；

9、贷款保险费：买受人承担，贷款额*0.05%X贷款年限。

1、详细了解拍卖房的具体信息：

了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和万宁石梅湾房地产转让的各项条件。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。

2、拍卖过程保持理性头脑：

一般而言，拍卖的海南房产在价格上具有一定的优势，成交价普遍比市场上同地段、同品质的海南房产低10％－20％。但是由于海南房产拍卖现场的气氛往往比较热烈，经常会出现互相叫价，使得万宁石梅湾房价在几轮举牌之后价格已经处于高位。

3、购买拍卖房，做好全付款准备：

当前大部分银行都没有为拍卖房提供按揭贷款服务。因此，消费者在购买拍卖房时应该做好比较充裕的资金准备。

4、了解房屋里的附属设施的归属：

海南购房者应该了解拍卖房中的一些家具、家电之类的设施的归属关系，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。

海南房产信息网。。。海南石梅湾买房优势：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。

打折热线：18089828470

购买拍卖房产需要交的税费有哪些此文由臻房小费编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/131485.html