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房贷申请需要什么材料 神州半岛房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南神州半岛都是最好的买房选择。
1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿等;
2、借款人的婚姻状况证明;
3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等;
4、银行认可的海南房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
5、借款人与售房者签订《海南房地产买卖合同》;
6、已支付不低于所万宁神州半岛购万宁神州半岛房产全部神州半岛房价30%的首期万宁神州半岛购房款证明;
7、该银行的通存通兑活期存折;
8、银行要求提供的其他文件或资料。
1、个人信息无问题：
银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，比如身份证信息、家庭信息等，如果你连身份证都没有，即所谓的“黑户”，那么银行哪里敢放贷给你呢!此外，银行也会审查借款人的个人征信信息，比如是否存在信用污点等。
2、职业与收入都稳定：
如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。
3、审查万宁神州半岛购房合同：
为了防止借款人拿着住房贷款做其他投资，银行往往会要求借款人提供万宁神州半岛购房合同，并且会审查万宁神州半岛购房合同的真实有效性，毕竟房贷可是成本最低廉的融资方式，银行肯定会严查的。
4、在贷款银行有一定的存款：
为了向银行证明你已做好了神州半岛买房准备，借款人最好在贷款银行有一定的存款，最起码要超过首付款。
5、银行其他要求：
对于不同的借款人，银行往往会提出一些其他的要求，比如提高房贷利率、增加首付款等，如果该银行对你要求太多，那么借款人不妨多找几家银行，并从中选择最合适的一家。
神州半岛买房优势：神州半岛最高处牛庙岭上有一巨石，当地人称其为皇帝殿。据说古时此处海盗横行，民不聊生。后在牛庙岭下出一奇人，年方5岁。5岁孩童登石挥扇，最终沉覆了海盗船队，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被当地百姓称为皇帝，巨石称做“皇帝殿”。，万宁神州半岛楼盘
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