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石梅湾买房满五唯一什么意思 石梅湾新房，石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
满五唯一就是指满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。石梅湾房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
1、一般商品房：
海南购房者如果想要经判定一般商品房是否满五年，主要有两种方式：第一种，查看石梅湾房子的契税发票开具时间;第二种，查看石梅湾房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2、已购公房：
其实已购公房又可以称为“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成本价和标准价。如果已购公房是以市场价购买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。
如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的，海南购房者只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是：石梅湾房产证登记时间、原始的海南购房合同和第一笔海南购房房款，选择任何一种都可以。
3、其他类型石梅湾房产：
其他类型的石梅湾房产以继承和赠与的石梅湾房产为主。继承的石梅湾房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原石梅湾房产证和继承公证材料。赠与的石梅湾房子又分为两种情况：第一种，直系亲属之间的赠与，产权时间以原石梅湾房产证为起始点;第二种，非直系亲属之间的赠与，则以新石梅湾房产证为准。
万宁石梅湾房地产。。。海南石梅湾买房优势：目前石梅湾有开发商在开放房产，不过真的丝毫不影响石梅湾的美，想用自己的眼睛，认认真真的把眼前的这一切全部一一的记清楚，固定在脑海里，因为真的太美了，海水的颜色是一层一层的，黄色、绿色、蓝色....，抱歉原谅我真的不知道应该如何去形容我看到的景象。
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