海南除了商品房，房产还有哪几种分类？

咨询微信：18089828470

除了商品房，房产还有哪几种分类？ 海南万宁市购房，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1.经济适用住房：

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

2.解困房：

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房。

它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。

3.房改房：

又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。属于部分产权。房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的海南房产，以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的海南房产类型。

在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的万宁房子可以直接上市交易。

4.集资房：

　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按万宁市房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按万宁市房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

5.安居房：

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。

是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

万宁优质楼盘推荐

1、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，物业费4.0元/平米/月。

2、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业费1.80元/平米/月。

3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，项目地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

4、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），容积率1.8。

5、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，容积率0.8。

6、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，绿化率45%。

7、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），周边娱乐有日月湾、大花角、大洲岛、小海等景点。

8、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业费1.80元/平米/月。

9、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，周边商场有华昌购物城 鑫源连锁超市 大阳光百货 奥特莱斯名品折扣商城。

10、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (500米)福海家绿源﹒生活超市 (600米)天姿﹒户外运动服饰 (900米)。

小编分析：拥有一套万宁的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资万宁是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

购房威信：180⒏9828470

海南除了商品房，房产还有哪几种分类？此文由臻房小戴编辑，转载请注明出处！http://www.wanningfangjia.com/news/126546.html