如何规避二手房抵押贷款风险

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如何规避二手房抵押贷款风险 万宁神州半岛新房，海南岛神州半岛的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、货比三家选择贷款机构：很多贷款机构都可以办理神州半岛房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候货比三家。

2、产要符合抵押贷款的要求：有神州半岛房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是万宁神州半岛房子一定要符合要求，即：房龄不超过二十年;有神州半岛房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。

3、人神州半岛房产需取得对方同意：根据规定，如果借款人自己名下没有神州半岛房产抵押的话，可以选择他人名下神州半岛房产作抵押申请贷款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、款困难勿忘找担保公司：如果借款人有抵押物，但是银行仍然不同意贷款的话，借款人可以找当地正规担保公司帮忙，如果有担保公司介入的话，贷款申请会比较轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、清贷款记得办理撤销抵押手续：神州半岛房产抵押贷款结清后不要忘记办理撤销抵押手续，否则你的万宁神州半岛房子会一直处于抵押状态。

1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。)。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。

3、所海南购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入万宁神州半岛房地产二级市场流通的条件。

4、有购买住房的合同或协议。

5、同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物。

6、提出借款申请时，有不低于海南购万宁神州半岛房价款30%的自有资金。

万宁神州半岛新房。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。

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