海南房子|看房应该注意哪些问题

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看房应该注意哪些问题 海南购房，石梅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、注意采光与通风。

我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，万宁石梅湾购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。

2、注意户型的好坏。

其实一套万宁石梅湾房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，最好是选用进深短，开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，好万宁石梅湾房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是日后生活的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。

3、注意小区环境和配套。

由于万宁石梅湾购房者日后都是要在小区居住生活的，因此小区的配套和环境是至关重要的，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如：是否有便捷的交通，小区的绿化怎么样，周围有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。

4、注意物业安全。

很多万宁石梅湾购房者在选房的时候都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。

5、注意万宁石梅湾房子的建筑质量。

首先我我们需要做的就是了解建筑公司的资质，其次需要了解施工的季节对质量是否有影响，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。因为大部分人万宁石梅湾购房都是日后居住的，因此房屋质量的好坏直接关系到自身的安全，以及今后居住的舒适度。

1、注意安保情况。

晚上是事故多发的时间段，这个时间段非常的考验小区的安保，万宁石梅湾购房者可以选择在晚上的时候去看房，这样就能很好的观察出小区的安保条件了。在晚上，万宁石梅湾购房者可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严，小区内部是不是有安排固定时间巡逻队的人员，小区内部的安保设施是否正常运行等。如果小区的安保条件不好，住在这样的小区中，随时都要担心自己的人身和财产安全。

2、感受噪音情况。

白天相对于晚上而言，在小区里面活动的人肯定没有那么多，到了晚上，大多数的人都下班回到家里面了，这个时候到小区来实地考察，才能看出一个小区真正的居住环境。万宁石梅湾购房者在晚上实地看房的时候要注意以下噪音源，比如，若万宁石梅湾房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂，特别是到了晚上的时候，这些店铺开始营业，要一直营业到凌晨，这样就会严重影响业主的休息。

3、注意小区灯光。

晚上的视线本来就不是很好，如果没有灯光的话，谁还敢在晚上的时候子啊小区里面走动呢?灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言是有影响的。之所以说小区的灯光照明必不可少，不过有些照明设备运用不当，就会形成光污染，万宁石梅湾购房者在晚上看房可以观察万宁石梅湾房子附近有没有光污染，如果有，那么就有可能会影响睡眠质量。

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