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石梅山庄VS威尼斯蓝湾分析对比！越来越多外地人选择在石梅山庄买房，将第二故乡定在海南万宁。。4。。万宁房价涨辣么高，万宁买房哪里好？石梅山庄 PK 威尼斯蓝湾哪个好？万宁买房优势分析，海南石梅山庄VS威尼斯蓝湾分析对比！
石梅山庄VS威尼斯蓝湾分析对比！
一、石梅山庄VS威尼斯蓝湾分析对比！
| 石梅山庄 |
PK |
威尼斯蓝湾 |
| 均价： |
26000元/㎡ |
均价： |
35000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
海南嘉地置业有限公司 |
开发商： |
三亚万宝房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
0.3 |
容积率： |
1.2 |
| 绿化率： |
70% |
绿化率： |
51% |
| 楼栋总数： |
132栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
3850户 |
户数： |
463户 |
| 规划面积： |
580000平米 |
规划面积： |
25041.56平方米 |
| 建筑面积： |
412936平米 |
建筑面积： |
30100平方米 |
| 物业公司： |
万宁石梅山庄物业管理有限公司 |
物业公司： |
万宝威尼斯蓝湾 |
| 物业费： |
2.80元/平米/月 |
物业费： |
2.2元/平米/月 |
| 地址： |
海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号 |
地址： |
三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰 |
| 石梅山庄配套 PK 威尼斯蓝湾配套 |
| 学校： |
兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里) |
学校： |
开心果幼儿园 ( 862米)三亚市鹿回头小学 ( 990米)奇奇双语幼儿园 ( 1.91公里)三亚市南海学校 (2.93公里) |
| 购物： |
肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里) |
购物： |
世纪华联超市(椰子园路） ( 1.57公里)宝盛商场 (3.82公里)三亚国际购物中心国购百货 ( 3.65公里)夏日百货 (4.37公里) |
| 医院： |
兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米) |
医院： |
三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米) |
| 生活： |
石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里) |
生活： |
国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米) |
| 娱乐： |
兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里) |
娱乐： |
嘉丽歌舞厅 (1公里)鹿回头国宾馆KTV ( 1.64公里)凡尔赛量贩KTV(三亚时尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百货店) (4.2公里) |
| 餐饮： |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米) |
餐饮： |
德福轩海景酒楼 ( 158米)帆船港海唐汇餐厅 ( 83米)古梦食缘餐厅 ( 93米)咖啡媞娜餐厅 ( 276米)鹿海渔家餐厅 ( 751米) |
| 交通： |
5路,兴隆-石梅湾城乡巴士 |
交通： |
交通便利，距市中心10分钟车程，当南边海上桥修建完毕，则于市中心直线连接一起，社区并由班车接送！出行方便。距离大小东海步行即可到达，距离三亚国宾馆、游艇港湾区更是近在咫尺 。 |
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海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南石梅山庄买房优势：
1、海南万宁房地产优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
2、海南石梅山庄楼盘详情：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.3，楼盘规划面积580000平米。
3、海南石梅山庄卖点：石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。
万宁新房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。。。。万宁房产信息网
综合评价：由于万宁的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，石梅山庄的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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