隆源神州半岛买房首付最低多少钱？万宁怎么买房最省钱？

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隆源神州半岛买房首付，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。万宁房价一路高涨，海南新房还能投资吗？隆源神州半岛毛坯房价格多少，隆源神州半岛买房首付是多少钱？隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，下面是万宁隆源神州半岛买房首付的详细介绍。。。

隆源神州半岛在一些买房问题中，隆源神州半岛买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。隆源神州半岛买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于隆源神州半岛买房首付多少钱这个问题。

一、隆源神州半岛首付多少钱？

海南隆源神州半岛楼盘详情：隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，开发商是海南耀星置业有限公司，物业公司是上海东湖物业管理有限公司，物业费4.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率49.3%，容积率2.2，楼盘规划面积94200平方米，交房时间：2012年10月30日；隆源神州半岛房价：12000元/平方米。

1、隆源神州半岛售价：㎡，首付约0万元（四成）。

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13、隆源神州半岛售价：㎡，首付约0万元（四成）。

14、隆源神州半岛4室2厅3卫售价：150㎡，首付约180万元（四成）。

15、隆源神州半岛3室2厅2卫售价：99㎡，首付约118.8万元（四成）。

16、隆源神州半岛2室2厅1卫售价：76㎡，首付约91.2万元（四成）。

17、隆源神州半岛1室2厅1卫售价：92㎡，首付约110.4万元（四成）。

18、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：92㎡，首付约110.4万元（四成）。

19、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：123㎡，首付约147.6万元（四成）。

20、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：158㎡，首付约189.6万元（四成）。

21、隆源神州半岛3室2厅3卫售价：200㎡，首付约240万元（四成）。

22、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：128㎡，首付约153.6万元（四成）。

23、隆源神州半岛1室2厅1卫售价：102㎡，首付约122.4万元（四成）。

24、隆源神州半岛1室2厅1卫售价：87㎡，首付约104.4万元（四成）。

25、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：142㎡，首付约170.4万元（四成）。

26、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：两室两厅俩卫㎡，首付约0万元（四成）。

27、隆源神州半岛1室2厅1卫售价：一室两厅一卫㎡，首付约0万元（四成）。

28、隆源神州半岛1室2厅1卫售价：一室两厅一卫㎡，首付约0万元（四成）。

29、隆源神州半岛2室2厅2卫售价：两室两厅俩卫㎡，首付约0万元（四成）。

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万宁房价未来会增长，万宁房子值得买吗？2018年最新海南万宁房价均价22108元/㎡，环比上月：↑3.25%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控万宁楼市，但是万宁房价没降下来过；可见，在短期内，万宁房价不会出现下降的可能。

二、海南万宁可不可以贷款买房？

1、隆源神州半岛买房首付最低多少钱呢？隆源神州半岛贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买隆源神州半岛房子的总价多少钱，隆源神州半岛首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

隆源神州半岛首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

隆源神州半岛首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南万宁市是否能组合贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。未来，比如2年内，万宁楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

隆源神州半岛买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。。。。

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