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万宁房子值得买吗？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南万宁买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南绿中海房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南万宁市房子升值快吗？2018海南绿中海楼盘怎么样，2018万宁房价预测和区域发展分析！绿中海周遍配套+房价走势预测！万宁房地产日益火暴，绿中海的房子一天一个价。
一、万宁绿中海该不该买？
万宁市绿中海还能不能买，在海南限购的影响下，很多购房者都失去绿中海的买房机会。经常有人问这样的问题，海南绿中海的房子一天一个价，绿中海房子买了合算吗，绿中海房价多少了？现在小编就为您分析一下绿中海楼盘配套及万宁房价预测和区域发展。。。我们先来了解绿中海楼盘详情：
绿中海看房热线：400-654-6680（转1588）
海南绿中海楼盘详情：绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，物业公司是海南新潮绿中海物业管理有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率一期0.7；二期1.0，楼盘规划面积7330000平米。
绿中海楼盘配套：大阳光百货(3公里)鑫源连锁超市(3公里)华昌购物城(3公里)奥特莱斯折扣店(2公里)兴隆第一百货(3.5公里)，周边医院有万宁市人民医院(20公里)兴隆华侨农厂医院(5公里)，生活配套绿中海小区菜市场(100米)绿中海超市(100米)昊天博物馆酒店(200米)兴隆汽车站(2公里)神州高铁站(5公里)兴隆中心市场(4公里)项目配套温泉泡池(100米)兴隆热带花园(2公里)兴隆热带植物园(4公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩(4公里)奥特莱斯商城红艺人演艺中心(2公里)等公共配套。
臻房网解读：万宁进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在绿中海买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。
万宁综合优势一、：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。
二、将来万宁房价涨跌预测
万宁房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价还会涨。
2、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。
3、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。
万宁房价涨跌预测二：万宁房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁房价还是会涨。
万宁房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期万宁房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多投资炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。万宁房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁房价上升。
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小编给大家分析一下2018万宁房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，万宁房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。万宁买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
万宁综合优势二：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。
三、万宁哪些房子还能升值
万宁房产是否有投资价值？绿中海周边哪些楼盘还可以买，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了万宁哪些商品房升值快，仅供参考！。
1、海阔天空·子爵公馆 均价16000元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧。
2、海云轩 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。
3、海航康乐悦居 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇。
4、中海神州半岛 均价28000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区。
5、木棉山庄 均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。
6、拾美海域 均价6400元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处。
7、龙憩园中园 均价35000元/㎡，楼盘地址：海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧。
8、万城春天 均价7500 元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁。
9、山海和湾 均价10500元/㎡，楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里。
10、海航·橡树林山居 均价15500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧。
万宁市房产，想在海南绿中海买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。总的来说，在绿中海买房要早买，为什么？绿中海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。
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