海南万泉美地三期购房攻略来了！“候鸟”关心的都在这！

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万宁房价 万泉美地三期房价多少？万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱在万泉美地三期买房到底值不值呢？现在万宁房价已涨上天了，万泉美地三期买房还要徘徊吗？北方人总问万泉美地三期房价多少钱，2019 万泉美地三期楼盘优势分析，万泉美地三期楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

有很都朋友来海南万泉美地三期买房养老，但又不知道万泉美地三期房子是不是适合养老？万泉美地三期有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下万泉美地三期房价多少？

一、海南万泉美地三期房价多少？

万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，开发商是琼海美地房地产开发有限公司，物业公司是海南中顺物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率0.9，楼盘规划面积72036平米。

万泉美地三期房价：19800元/㎡

万泉美地三期售楼处：400-654-6680（转1587）

万泉美地三期楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁

万泉美地三期周边配套：生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)；周边娱乐有万泉河音乐喷泉广场(500米)万泉河酒吧一条街(650米)河畔传说(639米)尊贵会所(1.1公里)；周边餐饮有伊比亚西餐厅(921米)金银岛大酒店(966米)良昌美食(1.3公里)青葛海鲜广场(1公里)；周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)；医院配套有市妇幼保健医院(2.5公里)市人民医院(2公里)市中医院(2公里)复康医院(3.1公里)；

万泉美地三期在售户型

外地人都热衷于万泉美地三期小户型，总价低，升值快，使用方便。接下来为购房者介绍万泉美地三期户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

万泉美地三期户型图 - 1室1厅1卫

万泉美地三期户型售价：1室1厅1卫，50㎡，约99万元。

万泉美地三期户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

万泉美地三期团购热线：18089828470（陈经理）

二、万泉美地三期房子能投资吗

万泉美地三期房子还会升值吗？很多购房者都想在万宁买到适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少的楼盘？那么，万泉美地三期房子适合养老吗？万泉美地三期的升值因素有哪些？下面给大家分析海南万泉美地三期升值因素!

1、地段：万泉美地三期生活是否方便？既然我们在万泉美地三期买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、配套：万泉美地三期医疗配套如何？其实，我们不能居住的地方不能离大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，万泉美地三期医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、物业：万泉美地三期社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、环境：万泉美地三期居住环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南万宁阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、楼盘位置、气候如何？万泉美地三期楼盘位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，万宁气候：热带季风气候，年平均气温24℃。万泉美地三期楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

6、万泉美地三期买房的好处：万宁四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南万泉美地三期养老，则是一个绝佳的选择。

解析：业主在万泉美地三期买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，万泉美地三期综合来说非常适合：度假型，投资型，养老型，万泉美地三期能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！万泉美地三期真的就是这么好，就因为万宁有着天然养生、度假、旅游等居住地。

三、如今万宁房价已打破记录

海南万宁房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，所以，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为万宁的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁房产还是一样的火爆，万宁房价没降反升了。那么，2019 万宁房价会怎样？

据海南房价网数据显示，海南万宁房价(新房)均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。

每次关于万宁房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为万宁房价有波动不敢买房，万宁房价高了怕跌了亏，万宁房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南万宁房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。

万宁区域优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

万宁买房优劣势分析：

气候：热带季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温30.5℃，最低平均气温18.7℃

万宁房价：24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。

万宁优势及不足：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。

四、万泉美地三期买房指南

让自己的父母享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿，做子女的都希望为自己的父母创造更好的晚年环境，他们首先考虑的就是父母的居住环境。那么，万泉美地三期适合老年人居住吗？应该怎样在万泉美地三期为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看万泉美地三期周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：万泉美地三期楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：万泉美地三期小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在万泉美地三期看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

五、2019 万宁购房解析

万泉美地三期房地产还能升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 万泉美地三期买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：万宁环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，万宁楼盘列表，万泉美地三期楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 万泉美地三期楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 万宁买房攻略 陈霞建议：万宁购房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南万宁的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：随着万宁环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候爽，冬天暖和。万泉美地三期买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南万泉美地三期楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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