海南房价多少了？石梅半岛房价及楼盘详细解读！

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海南万宁房价会上涨还是暴跌 石梅半岛房子该不该买？万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。“候鸟”最关注的还是海南万宁房价有啥波动，海南万宁以其优越的环境和气候，石梅半岛吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、石梅半岛房价及楼盘详细解读

说到万宁房产，石梅半岛绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，万宁房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南石梅半岛买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下石梅半岛的配套及房价。

石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，开发商是万宁凯德投资有限公司，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.48，楼盘规划面积435000平方米。

石梅半岛房价：29500元/㎡

石梅半岛售楼处：400-654-6680（转1405）

石梅半岛楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

石梅半岛周边配套：生活配套，兴隆农贸市场；周边娱乐有兴隆侨乡国家森林公园；周边餐饮有希尔顿逸林酒店，酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA，可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉；周边商场有裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家；医院配套有兴隆人民医院、海南兴隆红十字医院，海南省农垦新中医院 兴隆人民医院；

石梅半岛优势：计划建设两个区，一区纯别墅122套，二区别墅679套。

二、万宁房价怎么样了

海南万宁房价怎么样了？海南万宁房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，所以，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为万宁的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁房产还是一样的火爆，万宁房价没降反升了。那么，万宁房价是不是要跌了？

据海南房价网数据显示，海南万宁房价(新房)均价24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。

海南万宁房价走势如何？万宁房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是海南万宁房价不会下跌。万宁房价永远都是昨天的最便宜，石梅半岛房子要早买。

三、石梅半岛买房优势

石梅半岛的房子值得买吗？万宁买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解石梅半岛的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

万宁发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对万宁环境优势的认，海南万宁的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、万宁买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带季风气候，年平均气温24℃，最高平均气温30.5℃，最低平均气温18.7℃

交通：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

环境：气候温和、温差小、积温高

资源：兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛

万宁房价：24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。

优势及不足：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2、万宁买房养老怎么样？

来石梅半岛购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，万宁买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在万宁买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在万宁买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，石梅半岛真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、石梅半岛购房者点评

石梅半岛买房最看重的是什么？外地人客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。石梅半岛楼盘点评：

狄女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得石梅半岛这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-07-30 IP来源：宁夏

钱女士：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,石梅半岛的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2019-07-29 IP来源：河南

赵女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-07-28 IP来源：甘肃

褚先生：石梅半岛的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-07-24 IP来源：湖南

平女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-07-23 IP来源：湖南

施先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得石梅半岛这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-07-23 IP来源：山东

吕女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-07-23 IP来源：北京

苏女士：小区居住密度低，不是很拥挤，同时内部的绿化和设计都很好，日常的生活设施也很齐全~——点评日期：2019-07-02 IP来源：重庆

庞先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-07-02 IP来源：宁夏

袁先生：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2019-07-02 IP来源：河南

小编点评：万宁年平均温度16~19℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在石梅半岛养老的好处是万宁拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着万宁养老配套日益完善，石梅半岛房价将一路高涨。石梅半岛买房还是要早买。

石梅半岛楼盘优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。。。。万宁房子

小编结语：万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;万宁买房怎么样？石梅半岛房子值不值得买，。

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