外地人别一直问万宁房价多少了，快来看你还有没有鑫桥温泉度假酒店公寓买房资格！

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鑫桥温泉度假酒店公寓买房条件，有钱没钱都得有套房，不管好赖，万宁有了房似乎才能获得某种“资格”，鑫桥温泉度假酒店公寓房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。“候鸟”在万宁购房条件分析~万宁限购政策，“候鸟”在鑫桥温泉度假酒店公寓买房条件是什么，“候鸟”在鑫桥温泉度假酒店公寓买房限购吗？“候鸟”老人在万宁买房限购吗

鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：酒店式公寓:40年，绿化率45%，容积率1.20  ，楼盘规划面积13333平方米，交房时间：5-8#公寓预计2019 年11月交房；鑫桥温泉度假酒店公寓房价：11000元/平方米。

一、鑫桥温泉度假酒店公寓买房条件是什么？

鑫桥温泉度假酒店公寓买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购，鑫桥温泉度假酒店公寓房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的万宁限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，万宁房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南万宁房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南鑫桥温泉度假酒店公寓买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南万宁的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南万宁房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、万宁限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。万宁便是如此，万宁房价普遍上涨了不少，万宁的限购也随之而来。

万宁买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然万宁买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南万宁房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

万宁限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。万宁房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。万宁房价短时间一定是压制的，长期来看，万宁房价还是以平稳上涨趋势。

随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的最好的入市机会。

如今有钱也买不到万宁房子了！

外地人如何在万宁购房？2019 年最新海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。由于万宁房地产政策调控，从今年4月至8月，万宁房价涨跌交替，万宁房价一直处于涨势明显局面。

三、为什么鑫桥温泉度假酒店公寓房价每天都在涨

海南房子，为何鑫桥温泉度假酒店公寓房价天天涨？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

鑫桥温泉度假酒店公寓新房升值因素是什么？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，鑫桥温泉度假酒店公寓的房子会越来越值钱，鑫桥温泉度假酒店公寓新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南鑫桥温泉度假酒店公寓的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想升值都有点难。

海南万宁楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁购房，海南鑫桥温泉度假酒店公寓房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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