海南万宁商铺不限购，聚园新天地一期[金月湾]门面可以按揭吗？首付多少~

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一、聚园新天地一期[金月湾]商铺投资回报率分析

聚园新天地一期[金月湾]楼盘位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，绿化率40%，开发商是万宁南鹏旅业有限公司，物业公司是，越来越多人去海南万宁买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，先来了解聚园新天地一期[金月湾]购房资格，聚园新天地一期[金月湾]商铺不限购，聚园新天地一期[金月湾]商铺投资回报率解读。。。

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1、聚园新天地一期[金月湾]商铺投资营收率解读：随着聚园新天地一期[金月湾]养老配套日益完善，聚园新天地一期[金月湾]房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问聚园新天地一期[金月湾]房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南聚园新天地一期[金月湾]房价上涨的趋势是不会变！

2、聚园新天地一期[金月湾]周边配套：周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米，周边医院有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)，周边学校有海垦东和第四小学 (1.5公里)兴隆中心小学 (2.6公里)兴隆第五小学 (2.5公里)兴隆第一中学 (2.8公里，生活配套有兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里，娱乐配套有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里，餐饮有等公共配套。

3、聚园新天地一期[金月湾]升值空间：在聚园新天地一期[金月湾]买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，万宁是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到万宁过冬，海南万宁光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、聚园新天地一期[金月湾]买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、聚园新天地一期[金月湾]商铺优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

王伟提醒：聚园新天地一期[金月湾]商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，万宁市民在购买聚园新天地一期[金月湾]商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！

二、聚园新天地一期[金月湾]商铺购房指南

好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，聚园新天地一期[金月湾]楼盘位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，万宁气候：热带季风气候，年平均气温24℃。聚园新天地一期[金月湾]楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，聚园新天地一期[金月湾]商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。

1、聚园新天地一期[金月湾]商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、聚园新天地一期[金月湾]商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、聚园新天地一期[金月湾]投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、聚园新天地一期[金月湾]投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、万宁投资回报如何？

一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。万宁商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，万宁商铺的确是房产投资中最合适的产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。万宁投资回报如何？

1、万宁投资回报如何？万宁商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，万宁商铺的确是房产投资中最合适的产品。

2、万宁商铺优点：从价格角度分析，倾向于万宁商铺投资，只要是成熟的商圈，都有很大的回报空间，万宁商铺投资的稳定性高于住宅。因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施，这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报，所以客户会需要有较长的租期，可能一次租约会达到3-5年，甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年，相对较短。

3、万宁商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，万宁商铺仍是财富累积的投资利器，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁成为度假养老胜地。万宁商铺是一种高投入、高收益的房产，投资万宁商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：万宁属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。聚园新天地一期[金月湾]铺面值得买吗？聚园新天地一期[金月湾]在售商铺多少钱一平米？聚园新天地一期[金月湾]商铺投资建议及升值空间分析！海南万宁商铺不限购，聚园新天地一期[金月湾]门面可以按揭吗？首付多少~，供大家参考。。。

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