海南中南·​芭提雅楼盘的最新价格，万宁房地产升值空间分析。

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海南房价多少？中南·​芭提雅值得投资吗？万宁独一无二的气候环境和旅游资源，中南·​芭提雅集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。2019 万宁房价一路飙升，中南·​芭提雅房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南中南·​芭提雅房子有多大的升值空间？中南·​芭提雅值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、中南·​芭提雅楼盘简介：　　中南•芭提雅规划位于兴隆大道以南，侨乡路以西，总占地2000余亩，总建面约133万方，容积率1.0，绿化率65%，建筑密度小于20%。一期占地158亩，建筑面积约10万方，其中住宅用地103亩，商业用地55亩，总户数1785户，规划车位1707个。首开产品50-65㎡精装温泉院墅和30-56㎡电梯花园洋房。社区规划秉持“以小为大，以邻为友”为理念，采用合围式建筑布局，创建亲切怡人的交流共享空间和愉悦的沟通氛围。社区配建温泉养生会馆，游泳池、业主会所、幸福餐厅、阳光书吧、影视厅、书画馆、健身房、超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场，特色风情商业街等一站式的度假生活配套，为业主打造“房子好、配套好、度假好”的“三好”精品度假特区。

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越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南中南·​芭提雅房价现在多少钱一平了？中南·​芭提雅房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是中南·​芭提雅楼盘详情：

二、海南中南·​芭提雅楼盘详情：中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），开发商是中南房地产开发有限公司，物业公司是中南物业公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率1，楼盘规划面积105608平方米。

中南·​芭提雅均价：27000元/㎡

海南中南·​芭提雅鸟瞰图

中南·​芭提雅楼盘配套：百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)，周边医院有礼纪镇中心卫生院 (3.8公里)钟世英诊所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)张昌进诊所 (4.1公里，生活配套温泉泡池、游泳池、健康步道、会所、图书馆、棋牌室、影视厅、书画馆、网吧、健身房、乒乓球馆、桌球馆、社区超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场，特色风情商业街等配套设施 周边景观： 东山岭、神州半岛、青皮林、石梅湾、南燕湾、日月湾 候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)等公共配套。

中南·​芭提雅楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

三、中南·​芭提雅值得投资吗？

中南·​芭提雅有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“万宁房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。万宁拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。纵观整个中国市场，从长远来看，海南房地产毫无疑问将会再次成为被追捧的对象。

1、9月29日，海南发布禁令，要求全岛停建100㎡以下商品住宅。在中国楼市调控史上，这是最“奇怪”的一次。因为以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓励多建小户型，刚需优先。海南却反其道而行之，史无前例地“限小”，为什么？有一种说法，该禁令是为增加自住率，缓解公共服务设施的压力。但海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上广深的房子，中南·​芭提雅的房子显然有更大的雄心。因为海南是13亿人都渴望投资的海南，它面对的是来自全国各地的高净值家庭。现在是旅游发展的黄金时代，但没有任何一个旅游区域像海南一样聚集了国内最多地产巨头：万科、恒大、碧桂园、融创、中海、雅居乐、华润.....海南只有700万人口，但它是13亿中国人的市场，所以你大可不必担心自己成为接盘侠。著名经济学家李稻葵曾判断，未来有三个要素决定中国经济地理大变革，分别是气候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南还将逐步降低商品住宅的比重，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地将被禁止用于开发商品住宅。至此，海南的发展思路已极为明确，要从“量”向“质”跃升。对“老钱”们来说，这是一个积极的信号。同时，这也意味着未来登岛的门票将越来越贵。几年后的海南，或将成为中国富豪的“冬季社交中心”。

4、国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，投资风险大，创业。。。综合看来，投资海南岛的房地产最有升值的保障。

5、雾霾天给内地的出行造成了困扰，蓝天白云成奢侈品，大多数购房者冲着万宁清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。

6、随着愈来愈多人群，对万宁环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

7、中国老龄化趋势也让海南成为人们今后的最佳选择，老龄化问题是如今中国无法回避的话题，而且这种趋势愈演愈烈！中国正步入未富先老的社会。据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。

小编分析：中南·​芭提雅是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

四、中南·​芭提雅周边哪些楼盘还能投资

万宁房子有没有投资价值？中南·​芭提雅周边什么楼盘还值得买，万宁房子会升值吗？其实在万宁买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房价还会持续上涨，由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么商品房还可以买，仅供参考！。

1、鑫桥温泉度假酒店公寓 均价11000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。

2、兴隆风情街 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。

3、华凯南燕湾 均价680万元/套元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区。

4、海航·橡树林山居 均价元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧。

5、聚园新天地一期[金月湾] 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

6、海航康乐园 均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。

7、拾美海域 均价6400元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处。

8、华润石梅湾九里 均价24000元/㎡，楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区。

9、海航康乐悦居 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇。

10、万泉河经典 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。

海南万宁楼盘，想在海南万宁买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。总而言之，中南·​芭提雅是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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