2018年凯德山泉海房价会跌吗？会降到多少？

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凯德山泉海房子还有哪些价值？海南岛是著名的旅游胜地。海南万宁凯德山泉海，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。凯德山泉海房价走势2018最新消息，万宁房价还在涨，凯德山泉海新房值不值得买？今天就来说说大家比较关心的海南万宁市凯德山泉海2018年房价趋势，及2018年万宁房价会不会涨，下面是凯德山泉海楼盘详细的介绍。

一、凯德山泉海概述

凯德山泉海均价：9500元/㎡

凯德山泉海地址：万宁市环市三东路（市人民医院对面）

开盘：2011-02-26

交房：一期2012-06-15，3期2015-12

目前处于在售状态。

凯德山泉海规划

规划面积：101616平米

建筑面积：198000平米

总  栋  数：27栋栋

规划户数：3310户

凯德山泉海楼盘配套

【生活配套】：中国农业银行ATM 万宁高铁站 万城第一农贸市场 二月花大酒店

【娱乐配套】：乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城

【餐饮配套】：石锅鱼酒庄 望湘菜馆 山泉海业主食堂 大东北酒店 肯德基 万城欢欢鲜鱼汤 三湘人家川菜馆 东山乳羊火锅城

【购物配套】：南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市

【医院配套】：万宁市人民医院 万宁市中医院

二、万宁房价走势如何？

想知道2018年凯德山泉海房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南万宁房价走势：

2018年最新海南万宁房价均价24220元/㎡，环比上月：↑2.65%。王伟认为，2018年万宁的房价，还将缓慢上涨。

海南万宁房价走势

万宁房价：24220元/㎡，环比上月：上涨2.65%。

交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

平均气温：24℃

万宁优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

三、凯德山泉海商品房能投资吗？

1、其实就算我们不看海南万宁房价的趋势数据，也大致能够判断出凯德山泉海小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，凯德山泉海得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在凯德山泉海，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待凯德山泉海房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南万宁房价又涨了？

关于凯德山泉海房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，凯德山泉海房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，凯德山泉海房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何凯德山泉海房价还会涨

万宁市房产，为什么凯德山泉海房价上涨这么快？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

凯德山泉海新房到底能不能升值？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，凯德山泉海的房子会越来越值钱，凯德山泉海新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南凯德山泉海的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想升值都有点难。

海南万宁房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房子，海南凯德山泉海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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