龙溪谷毛坯房价格多少？海南万宁买房子首付多少？

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龙溪谷买房首付，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，龙溪谷拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海南万宁房价涨这么快，万宁房地产能不能买？龙溪谷商品房价格多少，龙溪谷买房首付是多少钱？龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，下面是万宁龙溪谷买房首付的详细介绍。。。

龙溪谷在一些买房问题中，龙溪谷买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。龙溪谷买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于龙溪谷买房首付多少钱这个问题。

一、龙溪谷首付多少钱？

海南龙溪谷楼盘详情：龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，开发商是海南新诚房地产开发有限公司，物业公司是海南新城房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率1.24，楼盘规划面积76066平米，交房时间：2013-10；龙溪谷房价：6800元/平方米。

1、龙溪谷1房2厅1卫售价：46㎡，首付约31.28万元（四成）。

2、龙溪谷2房2厅2卫售价：69㎡，首付约46.92万元（四成）。

3、龙溪谷1房2厅1卫售价：52㎡，首付约35.36万元（四成）。

4、龙溪谷1房2厅1卫售价：暂无㎡，首付约0万元（四成）。

5、龙溪谷1房1厅售价：34㎡，首付约23.12万元（四成）。

6、龙溪谷2房2厅1厨1卫售价：81㎡，首付约55.08万元（四成）。

7、龙溪谷2房2厅售价：暂无㎡，首付约0万元（四成）。

8、龙溪谷1房1厅1厨1卫售价：40㎡，首付约27.2万元（四成）。

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万宁房价能跌下来吗，海南万宁楼盘还能升值吗？2019 年最新海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。随着万宁环境的不断改善，万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

二、海南能不能按揭贷款买房？

1、龙溪谷买房首付最低多少钱呢？龙溪谷贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买龙溪谷房子的总价多少钱，龙溪谷首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

龙溪谷首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

龙溪谷首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、万宁是否能按揭贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。未来，比如2年内，万宁楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、买房，你越顾虑，龙溪谷房价越涨！

2019年最新海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：下跌1.36%。万宁房子是保命刚需，资源稀缺，万宁房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、龙溪谷房价：6800元/㎡，位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。

3、龙溪谷买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

海南房产，海南万宁房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁购房，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，龙溪谷房价越涨，想在龙溪谷买房，早买早好。

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