万宁融创日月湾房价多少了？万宁买房限购吗？

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融创日月湾房价如何了？万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！为啥限购后海南万宁房价在一直上升，融创日月湾的房子一天一个价。那么，融创日月湾还可以买吗？看看小编整理的数据：

一、融创日月湾楼盘详情

融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，物业公司是融创物业，物业费5.80元/平米/月。产权年限：40年，绿化率52%，容积率1.2，楼盘规划面积560000平米。

融创日月湾楼盘配套：

【学校】万宁市南桥小学 (9.81公里)高龙小学 (8.6公里)礼纪镇新梅小学 (6.94公里)南桥镇实验幼儿园 (8.84公里)

【购物】福万家家居生活馆 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)

【医院】海南省农垦南林医院 (8.98公里)

【生活】海南省农村信用合作社 (8.49公里)中国邮政储蓄银行(南林支行) (8.46公里)中国农业银行(南林营业所) (8.56公里)

【娱乐】棋牌休闲中心 (8.64公里)金汇网络会所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)

【餐饮】

融创日月湾买房优势：融创日月湾目前首期开盘的是日岛的星辰牧歌组团，纯板楼，低容积率，低密度，由1栋27层和1栋28层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成；所有户型产品均有赠送5000元/㎡的精装修，赠送全屋家具家电，真正做到拎包入住。..

二、万宁限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年万宁房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南万宁购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是万宁限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大，因为根据万宁最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南万宁限购政策下，融创日月湾购房首付比例是多少了？

融创日月湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买融创日月湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：万宁进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的，在融创日月湾买房并不是难事。

三、为啥限购后海南万宁房价还在上涨？

1、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。

2、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。

3、万宁的房产概念就是养老房，万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越值钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南万宁的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，万宁房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后万宁房价能陆续升值。。。

海南新房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。。。海南万宁楼盘

小编结语：海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在融创日月湾买房要早买，为什么？融创日月湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《万宁融创日月湾房价多少了？万宁买房限购吗？》希望对您有所帮助。

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