外地人在聚园新天地一期[金月湾]买房要注意什么？2020万宁房价走势~

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外地人在聚园新天地一期[金月湾]买房要注意什么？2020万宁房价走势~近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房，使海南土地供应不断减少，聚园新天地一期[金月湾]房子稀缺性也日显突出。聚园新天地一期[金月湾]的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，聚园新天地一期[金月湾]的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在万宁定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在万宁生活的时间不长，对万宁房价还不是很不了解，对聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

一、海南聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：

万宁的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察聚园新天地一期[金月湾]周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。万宁养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：

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1、聚园新天地一期[金月湾]楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处

2、聚园新天地一期[金月湾]楼盘配套：周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米，周边医院有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)，生活配套有兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里娱乐配套有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里餐饮有等公共配套。

3、聚园新天地一期[金月湾]楼盘简介：聚园新天地位于万宁兴隆，东濒礼纪镇，西毗琼中县，南邻南桥镇，北与长丰镇接壤。北纬18.4度，东经110.1度。距海口168公里，离三亚108公里。境内有高铁、高速、国道三大交通干线穿越而过，交通发达，是海南东部旅游线的中转站。项目位于兴隆旅游度假区的核心位置，齐聚，山、海、河、雨林、温泉五大度假要素，森林覆盖率超过70%，东南亚的热带植物作物、珍贵的青皮林、原始森林……等各式的植物在这里汇集，俨然一个天然大氧吧。聚园新天地交通便利，门口就公交车站，距离农贸市场和超市仅5分钟车程，步行约13分钟左右。距离兴隆汽车总站和老城区仅8分钟车程，15分钟可享石梅湾、日月湾、神州半岛三大国际旅游度假圈。项目总占地39200平方米，共规划419户，分二期开发，由7栋6层高的酒店花园洋房、4栋别墅和1栋星…

4、聚园新天地一期[金月湾]楼盘优势：在聚园新天地一期[金月湾]买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

5、聚园新天地一期[金月湾]购房政策：无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁都是最好的买房选择。那么，万宁买房需要什么条件？2020年海南省最新的相关房地产调控政策，外地人在万宁购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，万宁购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470王伟）

6、海南万宁房价：海南万宁房价均价24755元/㎡，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，万宁房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的万宁房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。

三、聚园新天地一期[金月湾]优缺点分析！

聚园新天地一期[金月湾]有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“万宁房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。面临当前楼市调控，万宁买房者普遍处于两种状态，一是万宁房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，万宁房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明万宁房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

1、聚园新天地一期[金月湾]买房养老：很多人在聚园新天地一期[金月湾]买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。海风带着咸海水的高湿度空气吹过来，它的建筑外墙腐蚀的速度会比城市里的房产快四倍以上，家里的家具容易坏，不能使用木制家具。冬季的话潮湿更严重。如今聚园新天地一期[金月湾]买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

2、聚园新天地一期[金月湾]房产定位：聚园新天地一期[金月湾]的房产概念就是养老房，聚园新天地一期[金月湾]“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、聚园新天地一期[金月湾]升值空间：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致聚园新天地一期[金月湾]房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南聚园新天地一期[金月湾]房产仍会是一个持续上升的阶段。万宁的房产概念就是养老房，海南万宁的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

三、聚园新天地一期[金月湾]好不好，可以投资吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么，聚园新天地一期[金月湾]商品房怎么样，聚园新天地一期[金月湾]公寓会升值吗？北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优，海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明聚园新天地一期[金月湾]各个方面更加适合养老！

懂行情的“候鸟”皆在万宁买房了，为什么这么多人选择在海南万宁买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，聚园新天地一期[金月湾]房地产市场就会持续稳定地向上发展。

2、聚园新天地一期[金月湾]房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

3、聚园新天地一期[金月湾]养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、懂行情的“候鸟”已经在聚园新天地一期[金月湾]买房了，这说明一个问题，就是海南聚园新天地一期[金月湾]的房价没有他们那的高又或者海南聚园新天地一期[金月湾]房价并不算高。如果聚园新天地一期[金月湾]买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管聚园新天地一期[金月湾]未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。聚园新天地一期[金月湾]周边配套、交通状况、在售户型图及聚园新天地一期[金月湾]房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择聚园新天地一期[金月湾]买或不买，切勿盲目跟风。。

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