“候鸟”老人为什么选择在石梅山庄买房？万宁优势你明了吗~

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“候鸟”老人为什么选择在石梅山庄买房？万宁优势你明了吗~万宁楼盘 石梅山庄买房前你对房子了解多少？石梅山庄买房无论是旅游度假、养老还是投资，海南万宁都是最好的买房选择，万宁是一个让人来了就不想走的地方。先知晓海南万宁买房优势不足？才决定去不去石梅山庄买房，石梅山庄优点和缺点解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、石梅山庄楼盘详情

石梅山庄楼盘位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，绿化率70%，开发商是海南嘉地置业有限公司，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，很多人都去海南万宁买房，有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房，万宁的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

1、石梅山庄房价：24000元/平方米

2、石梅山庄售楼处：400-654-6680（转1367）

3、石梅山庄楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号

4、石梅山庄周边配套：生活配套有石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里)；周边娱乐有兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)；周边餐饮有瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)；周边商场有肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)；医院配套有兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米)；

5、石梅山庄买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择石梅山庄的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么石梅山庄的北方人那么多？

啥原因石梅山庄的外地人那么多？石梅山庄是否值得买？在海南石梅山庄买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，买寿命！海南石梅山庄买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，石梅山庄真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

石梅山庄房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

三、石梅山庄优点和缺点解读

石梅山庄优势：石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。

1、石梅山庄投资升值：万宁房子是保命刚需，资源稀缺，随着万宁的土地越来越少，当万宁商品房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越值钱，万宁房子越来越稀缺。所以说，海南万宁的房地产升值空间还是比较大的，其实就海南商品房目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

2、石梅山庄房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、石梅山庄凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南万宁过冬，致使海南万宁房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发万宁房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，石梅山庄的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、海南买房那里好？

其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资，这样的房子，在其他地方也能找到，而且房价相对要低得多。就目前而言，海南二三线市县中，受欢迎的有：

文昌：东部距离海口最近，未来的航天城

琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心

万宁：靠山背水的山景雨林房备受喜爱

澄迈：世界长寿乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低

儋州：海南第三大城市，城市成熟却是房价洼地

定安：海口卫星城中房价非常低的

临高：滨海小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬，价格较低

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在石梅山庄看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

四、万宁哪些新房合适买

万宁房子是否有投资空间？石梅山庄周边哪些楼盘还值得买，万宁房子会升值吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些房子还值得买，仅供参考！。

1、豪城哈瓦那 均价9800元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块。

2、宝安椰林湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）。

3、华亚海岛假日 均价25000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）。

4、衍宏·美丽春天4期 均价7500元/㎡，楼盘地址：中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁）。

5、龙溪谷 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。

6、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。

7、世纪桃源 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）。

8、绿中海 均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道。

9、融创日月湾 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市日月湾旅游度假区。

10、中骏华庭 均价3988元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）。

海南万宁房子，想在海南石梅山庄买房，特别是兼顾投资需求的群体，万宁未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。石梅山庄还是值得投资，石梅山庄房价永远都是昨天的便宜~!“候鸟”老人为什么选择在石梅山庄买房？万宁优势你明了吗~供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析石梅山庄新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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