海南臻园房价能不能降下来？海南 臻园房价分析！

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海南臻园房价会不会下降？万宁素来有“天然大温室“的美称，海南臻园长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南臻园房价能不能下跌？只能说，海南房价永远都是昨天的便宜，万宁楼盘价格涨跌分析，海南臻园目前处于新开盘状态，万宁各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是 海南臻园 楼盘详细的介绍。

一、海南臻园楼盘详情

1、万宁房价怎么样

海南臻园房价：20000元/㎡

海南臻园地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）

开盘：待定

交房：待定

目前处于新开盘状态。

海南臻园规划

规划面积：2340000平米

建筑面积：210000平米

总栋数：洋房9栋；别墅102栋栋栋

规划户数：1804户

海南臻园优势：小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高。项目三面环山，一面向海，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，非常适合居住。。

2、万宁买房优势及劣势

交通：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

资源：兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛

气候：热带季风气候

环境：气候温和、温差小、积温高

优势：山林环境清幽，温泉入户

弊端：偏远，生活基本靠楼盘配套

二、万宁房价怎么样

2019 万宁房价走势图

2019 年最新海南万宁房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

购房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

三、海南臻园房价会不会降？

海南臻园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南万宁属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。海南臻园房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

海南臻园还是值得投资，海南臻园房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2019 年海南 臻园房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何海南臻园房价涨这么高

海南万宁二手房，为什么海南臻园房价天天涨？万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

海南臻园房子升值潜力怎么样？万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，海南臻园的房子会越来越值钱，海南臻园新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南 臻园的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上万宁生态环境，不想升值都有点难。

海南万宁房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁买房，海南 臻园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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